住宿问题，一直是准备到韩国留学的学生特别关注，也是特别急于解决的生活问题。韩国的高校宿舍紧张，特别是首尔境内高校更是“一宿难求”，很多高校的住宿申请条件与学生成绩挂钩，优先供成绩优异者使用，僧多粥少的局面使留学生们很容易申请失败，因此，大多数留学生在韩国留学住宿都会选择租房居住。那么，韩国留学租房形式都有哪些呢？和国内有没有很大差距呢？今天小编就来详细为大家说明一下韩国留学租房形式以及其优缺点~

韩国留学租房形式之全税房（全租房）

  所谓“全税”，是指一次性向房东支付的房屋押金，一般为房屋市价的80~90%，通常与房东签订2年以上的合约，支付押金后每月无需再向房东支付房租，房屋到期时房东会将押金全额返还给住户。首尔区域内的全税房一般在5000万~1亿韩币左右。

优点：一次性付清押金后无需每月支付房租，仅需缴纳水电煤气等费用，对租户来说相对划算。

缺点：全税押金额度较高，对很多年轻人乃至部分家庭来说，难以承受，且到期却无法拿回押金的情况时有发生。

韩国留学租房形式之月税房

  月税为每月向房东缴纳房租的一种租赁形式，这种形式需在签订合同时向房东缴纳房屋市价10~15%的押金，一般为200万~2000万韩币不等，月租则根据房屋的大小、新旧、屋内装修、设施的齐全程度而定，一般在30万~100万韩币。一般韩国留学的同学选择这个租房方式的特别多。

优点：合同较全税房来说更为灵活，可签订1年甚至半年的合同，与房东协商即可，保证金价格低，对留学生来说是很不错的选择。

缺点：需每月缴纳房租和各类杂费。

韩国留学租房形式之合宿（下宿） 

  房东拿出自己所居住的房子一到两层，将房间出租出去，屋内会有基本的生活设施，公共区域有厨房、卫生间等，价格根据地段、房屋质量不等，首尔地区一般为30~50万，此类房屋一般聚集在高校附近，租客一般为学生，能体验到不一样的韩国留学生活。

优点：①与房东一起生活，更为安全 ②有的房东会提供简单的三餐 ③与韩国人生活在一起可快速融入韩国环境提高韩语实力。

缺点：①房间一般较为狭小，设施简陋 ②卫生间为公用，上学时间可能会排队且有一定卫生问题。

韩国留学租房形式之民宿

  民宿与合宿是非常相似的租房形式，不同的是，民宿一般为房东专门用来出租的建筑，房东不会一同生活。民宿的房间设施一般要好于合宿，多数民宿会提供简易早餐。民宿价格较合宿稍高，根据房屋设施，在40~60万韩币不等。

优点：房间一般比合宿的大，设施更为齐全。

缺点：靠近景点的民宿经常会有游客入住，相较而言，合宿更为安静。

韩国留学租房形式之考试院

  考试院是韩国一个非常独特的租房形式，它本来是为了各种参加国家考试、刻苦攻读的人而准备的住宿形式，考试院的房间相对狭小，房间大小只够容纳床、书桌，迷你冰箱等基本的生活设施。卫生间、洗澡间、厨房均为公共区域。随着时代的发展，也应运而生了许多高档的考试院，而价格也相对较高。首尔地区一般考试院的价格在40~60万韩币。

优点：无需缴纳保证金，可以一月一付租金，十分灵活。

缺点：大部分考试院房间十分狭窄，只够睡觉和学习的空间，并不适合长期居住，可以作为刚赴韩留学生过渡时期的居所。

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